منزل مسکونی به طور مطلق جز مستثنیات دین نیست! مطابق با قسمت الف ماده ۲۴ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی«منزل مسکونی که عرفاً در شأن محکومٌ‌علیه در حالت اعسار او باشد.» جز مستثنیات دین فرد تلقی می گردد. با وصف فوق الذکر، چنانچه منزل مسکونی محکومٌ‌علیه بیش از نیاز و شأن عرفی او در حالت اعسارش بوده و مال دیگری از وی در دسترس نباشد و مشارٌالیه حاضر به فروش منزل مسکونی خود تحت نظارت مرجع اجراءکننده رأی نباشد به تقاضای محکومٌ‌له به‌وسیله مرجع اجراءکننده حکم با رعایت تشریفات قانونی به فروش رفته و مازاد بر قیمت منزل مناسب عرفی، صرف تأدیه دیون محکوم‌ٌعلیه خواهد شد؛ مگر اینکه استیفای محکوم‌ٌبه به طریق سهل‌تری مانند استیفاء از محل منافع بخش مازاد منزل مسکونی محکوم‌ٌعلیه یا انتقال سهم مشاعی از آن به شخص ثالث یا طلبکار امکان‌پذیر باشد که در این‌صورت محکومٌ‌به از طرق مذکور استیفاء خواهد شد.(تبصره ۱ ماده ۲۴ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی) شبیه همین حکم هم در بند ۱ ماده ۶۱ آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا آمده است. بنابراین، مد نظر داشته باشید که منزل مسکونی به طور مطلق جز مستثنیات دین نیست، این امکان وجود دارد که منزل مسکونی به فروش طی تشریفات قانونی به فروش برود و مازاد بر نیاز عرفی محکوم علیه به بدهکار پرداخت گردد.

لینک کانال ما در روبیکا : لینک کانال آموزش و مشاوره آرمان منصوری
:speech_balloon:https://rubika.ir/adliranian1403.
🛎 برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره تماس بگیرید: 09188561916 یا به آیدی @amirali_arsam110 پیام دهید